{"id":25,"date":"2023-11-01T16:59:00","date_gmt":"2023-11-01T16:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/?p=25"},"modified":"2025-06-18T14:05:37","modified_gmt":"2025-06-18T14:05:37","slug":"cedolare-secca-aumento-al-26-per-affitti-brevi-ma-solo-dal-secondo-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cedolare-secca-aumento-al-26-per-affitti-brevi-ma-solo-dal-secondo-immobile\/","title":{"rendered":"Cedolare Secca: Aumento al 26% per Affitti Brevi ma solo dal secondo immobile"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cedolare Secca: Aumento al 26% per Affitti Brevi di Pi\u00f9 di un Appartamento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><br>Nel contesto delle ultime modifiche legislative, una nuova versione della manovra ha portato ad un aumento dell&#8217;aliquota della cedolare secca. Come confermato dall&#8217;<a href=\"https:\/\/www.ansa.it\/sito\/notizie\/economia\/2023\/10\/28\/verso-cedolare-al-26-solo-se-si-affitta-piu-di-una-casa_eb6692e9-9f67-47e7-b3d5-857e6af0acc4.html#:~:text=L'aliquota%20della%20cedolare%20secca,ciascun%20periodo%20d'imposta%22.\">ansa<\/a>,&nbsp;l&#8217;aumento, fissato al 26%, si applicherebbe solo ai proprietari che affittano pi\u00f9 di un appartamento per periodi inferiori a 30 giorni.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Prima di entrare nei dettagli delle ultime modifiche, \u00e8 importante capire cos&#8217;\u00e8 la<a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/strumenti\/cedolare-secca\">\u00a0cedolare secca.<\/a>\u00a0Si tratta di una tassa fissa che i proprietari di immobili possono scegliere di pagare al posto dell&#8217;imposta sul reddito derivante dagli affitti con l&#8217;obiettivo principale\u00a0di semplificare la dichiarazione dei redditi e garantire una tassazione prevedibile per i proprietari.<br>La<strong>\u00a0modifica<\/strong>\u00a0pi\u00f9 significativa riguarda l&#8217;aumento dell&#8217;aliquota della cedolare secca al 26%. Come sembra confermato, si va verso un aumento\u00a0 solo quando un proprietario affitta pi\u00f9 di un appartamento per periodi inferiori a 30 giorni. In altre parole, se affitti una sola propriet\u00e0 per affitti a breve termine, l&#8217;aliquota rimarr\u00e0 al 21%, ma se possiedi e affitti pi\u00f9 di una propriet\u00e0 in questa modalit\u00e0, sarai soggetto al 26% di tassazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Se hai dubbi o domande sul meccanismo della cedolare secca o desideri approfondire ulteriormente come queste modifiche potrebbero influenzare la tua situazione, ti invito a&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/contatti\/\">contattarmi<\/a>. Sar\u00f2 felice di offrirti assistenza e consulenza per aiutarti a prendere decisioni finanziarie informate, soprattutto se stai considerando l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/immobili\/?Motivazione[]=2&amp;cf=yes\">affitto<\/a>&nbsp;del tuo immobile in Versilia ( Camaiore, Viareggio e Forte dei Marmi)<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cedolare Secca: Aumento al 26% per Affitti Brevi di Pi\u00f9 di un Appartamento<\/p>\n<p> <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cedolare-secca-aumento-al-26-per-affitti-brevi-ma-solo-dal-secondo-immobile\/\">Leggi tutto<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":147,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":{"0":"post-25","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-normative-mercato"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - 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