{"id":60,"date":"2024-11-08T17:36:00","date_gmt":"2024-11-08T17:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/?p=60"},"modified":"2025-06-18T14:04:12","modified_gmt":"2025-06-18T14:04:12","slug":"cin-tutto-quello-che-devi-sapere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/","title":{"rendered":"Cin: Tutto quello che devi sapere"},"content":{"rendered":"\n<p>Il&nbsp;<strong>CIN<\/strong>&nbsp;(Codice Identificativo Nazionale) \u00e8 un obbligo recente, introdotto per regolamentare il settore turistico. Il CIN non coinvolge solo le strutture professionali, ma \u00e8 obbligatorio anche per le locazioni occasionali, quindi chi affitta case vacanza saltuariamente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Testo Cos&#8217;\u00e8 il CIN?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Dal 1\u00b0 settembre 2024 \u00e8 diventato obbligatorio per tutte le strutture ricettive in Italia avere il Codice Identificativo Nazionale (CIN). Questo codice serve a mettere ordine nel settore turistico, contrastando l&#8217;abusivismo e garantendo trasparenza a chi cerca un alloggio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Perch\u00e9 \u00e8 importante?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il CIN non riguarda solo hotel e B&amp;B, ma anche chi affitta occasionalmente appartamenti o case vacanza. Se offri ospitalit\u00e0, anche solo qualche settimana all\u2019anno, ti servir\u00e0 questo codice. \u00c8 utile per monitorare e regolare l&#8217;offerta turistica in Italia e permette di raccogliere dati e fare controlli pi\u00f9 efficaci. Pi\u00f9 trasparenza per tutti!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>A cosa serve il CIN?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il codice serve a creare una mappatura di tutte le strutture turistiche che operano sul territorio nazionale, tramite la raccolta di dati a fini statistici e fiscali, e a garantire maggiore trasparenza e controllo sulle attivit\u00e0 ricettive.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Come funziona?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il CIN viene assegnato a chi si registra nella Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR), gestita dal Ministero del Turismo. Una volta ottenuto, va esposto all\u2019esterno della struttura nel rispetto dei vincoli urbanistici e paesaggistici, e indicato in tutte le comunicazioni pubblicitarie, incluse quelle online.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ho gi\u00e0 il CIR, devo richiedere anche il CIN?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ec, i due codici, al momento, coesistono e sono entrambi necessari. Quindi, anche se nella Regione dove operi \u00e8 previsto il Codice Identificativo Regionale (CIR), devi comunque richiedere il CIN.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Come si ottiene il CIN?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Richiederlo \u00e8 facile! Basta registrarsi sulla piattaforma Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR) con le proprie credenziali SPID e inserire le informazioni richieste. Il processo \u00e8 tutto digitale e, una volta completato, riceverai il tuo CIN automaticamente.\u2028Quando ti registri ricordati di avere con te tutti i documenti che possono servirti per reperire i dati personali, fiscali e catastali.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Quando devo mettermi in regola?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Se hai gi\u00e0 un codice regionale (CIR), hai tempo fino al 31 dicembre 2024 per richiedere il CIN.\u2028Se ottieni il CIR dopo il 2 novembre 2024, avrai 30 giorni per fare la richiesta del CIN. \u2028Se nella tua Regione per la tua attivit\u00e0 non \u00e8 previsto il CIR (codice identificativo regionale) hai l\u2019obbligo di richiedere il CIN entro il 2 novembre 2024.<br>Oltre a tali date potresti incorrere incorrere in pesanti sanzioni.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Dove va usato il CIN?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Una volta ricevuto, il CIN va inserito all\u2019esterno della struttura e su tutte le comunicazioni pubblicitarie, sia online che offline. E ricorda, se la tua struttura cambia gestione o aumenti i posti letto, dovrai aggiornare i dati nella BDSR.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cosa rischio se non richiedo il CIN?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Non richiedere il CIN potrebbe costarti caro!\u2028Le sanzioni partono da 800 euro e possono arrivare fino a 8.000 euro se non hai richiesto il CIN. Se non esponi il CIN fuori dalla struttura o sulle pubblicit\u00e0, rischi multe tra 500 e 5.000 euro. E se non rispetti le norme di sicurezza, le multe possono arrivare fino a 6.000 euro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Non solo obblighi ma anche vantaggi!<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Il CIN non \u00e8 solo un obbligo, ma pu\u00f2 anche portare dei benefici.\u2028Maggiore visibilit\u00e0: le strutture dotate di CIN possono farsi pubblicit\u00e0. Ispirano fiducia ai turisti perch\u00e9 sono pi\u00f9 trasparenti. I portali OTA, come Airbnb e Booking, hanno gi\u00e0 specificato che oscureranno tutte le inserzioni che non riportano il Codice Identificativo Nazionale di riferimento.\u2028Certificazioni di qualit\u00e0: avere il CIN \u00e8 un requisito necessario per accedere a certificazioni di qualit\u00e0.\u2028Dati utili: il CIN aiuta le autorit\u00e0 a raccogliere dati per migliorare le politiche turistiche.\u2028Benefici fiscali: in futuro, chi \u00e8 in regola potrebbe avere agevolazioni fiscali.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Link utili<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><a data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.ministeroturismo.gov.it\/faq-banca-dati-strutture-ricettive-bdsr)\u2028Piattaforma\" href=\"https:\/\/www.ministeroturismo.gov.it\/faq-banca-dati-strutture-ricettive-bdsr)\u2028Piattaforma\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Faq Ministero del Turismo<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/bdsr.ministeroturismo.gov.it\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/bdsr.ministeroturismo.gov.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">BDSR<\/a> <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Codice Identificativo Nazionale (CIN) cosa \u00e8 e come richiederlo<\/p>\n<p> <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/\">Leggi tutto<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":147,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":{"0":"post-60","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-normative-mercato"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cin: Tutto quello che devi sapere - Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cin: Tutto quello che devi sapere - Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Codice Identificativo Nazionale (CIN) cosa \u00e8 e come richiederlo\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-11-08T17:36:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-18T14:04:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"853\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"redazione\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"redazione\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/\",\"url\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/\",\"name\":\"Cin: Tutto quello che devi sapere - Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg\",\"datePublished\":\"2024-11-08T17:36:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-18T14:04:12+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#\/schema\/person\/6dcab91ced0b4208769b25d73f4cc5d9\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg\",\"width\":1280,\"height\":853,\"caption\":\"casa - tutto quello che c'\u00e8 da sapere\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cin: Tutto quello che devi sapere\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/\",\"name\":\"Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia\",\"description\":\"tutta un&#039;altra casa\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#\/schema\/person\/6dcab91ced0b4208769b25d73f4cc5d9\",\"name\":\"redazione\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32bf9a2b6e7adbb403b69e51dbb6fe45110b35b0202aff9f833359ec0ac74f7e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32bf9a2b6e7adbb403b69e51dbb6fe45110b35b0202aff9f833359ec0ac74f7e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"redazione\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\"],\"url\":\"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/author\/infoimmobiliarecasani-it\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cin: Tutto quello che devi sapere - Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Cin: Tutto quello che devi sapere - Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia","og_description":"Codice Identificativo Nazionale (CIN) cosa \u00e8 e come richiederlo","og_url":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/","og_site_name":"Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia","article_published_time":"2024-11-08T17:36:00+00:00","article_modified_time":"2025-06-18T14:04:12+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":853,"url":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"redazione","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"redazione","Tempo di lettura stimato":"4 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/","url":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/","name":"Cin: Tutto quello che devi sapere - Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg","datePublished":"2024-11-08T17:36:00+00:00","dateModified":"2025-06-18T14:04:12+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#\/schema\/person\/6dcab91ced0b4208769b25d73f4cc5d9"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/access-3509498_1280.jpg","width":1280,"height":853,"caption":"casa - tutto quello che c'\u00e8 da sapere"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/cin-tutto-quello-che-devi-sapere\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cin: Tutto quello che devi sapere"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/","name":"Immobiliare Casani | Propriet\u00e0 esclusive in Vendita in Versilia","description":"tutta un&#039;altra casa","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#\/schema\/person\/6dcab91ced0b4208769b25d73f4cc5d9","name":"redazione","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32bf9a2b6e7adbb403b69e51dbb6fe45110b35b0202aff9f833359ec0ac74f7e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32bf9a2b6e7adbb403b69e51dbb6fe45110b35b0202aff9f833359ec0ac74f7e?s=96&d=mm&r=g","caption":"redazione"},"sameAs":["https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog"],"url":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/author\/infoimmobiliarecasani-it\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=60"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":267,"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/60\/revisions\/267"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=60"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=60"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarecasani.it\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=60"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}