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Appartamento in Vendita a Viareggio

80 mq 2 Bagni 2 Camere
 
Classe energetica  G  EP glnr: 98.00 kwh/m²

Appartamento in Vendita a Viareggio

In eccellente posizione nel quartiere "Marco Polo" di Viareggio, vicinissimo al mare, alla pineta e a Lido di Camaiore, proponiamo in Vendita immobiliare Appartamento (a Viareggio) ristrutturato con cura al secondo piano all'interno di una bella palazzina servita da ascensore.
Dopo un'amorevole ristrutturazione, oggi l'Appartamento si presenta moderno e funzionale.
La ristrutturazione, avvenuta nelle seconda metà del 2013, ha interessato tutti gli impianti ( idraulico ed elettrico), gli infissi (pvc) e la creazione della predisposizione per l'aria condizionata.
Composizione interna dell'Appartamento: dall'ingresso si accede alla zona giorno caratterizzata da ampie finestre che danno un'ottima illuminazione naturale e da un balconcino che offre una piacevole vista.
L'area giorno, con uno spazio dedicato alla zona pranzo, è caratterizzato da una libreria su misura che collega l'ingresso e crea continuità con l'altra parte dell'abitazione dove si trovano la cucina e la zona notte.
La cucina, disegnata su misura è come nuova, moderna e attrezzata con lavastoviglie, è caratterizzata dalla scelta dell'uso della resina sia sullo sfondo del top sia sul pavimento che è reso resistente all'usura e con un impatto estetico notevole dato dall'uniformità della superficie e dovuto all'assenza totale di fughe, ospita una piccola zona pranzo, ed è inoltre dotata di un piccolo terrazzino di servizio con spazio lavanderia con lavatrice e pilozzino.
La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca e un bagno con doccia anch'esso dotato di finestra.
In dotazione all'Appartamento c'è un ricovero per i cicli al piano terreno e nella quota delle spese condominiali è incluso il consumo di acqua.
L'Appartamento in Vendita a Viareggio, si presenta in conclusione sia come un'ottima soluzione abitativa di tipo residenziale, sia come seconda casa al mare proprio per la posizione strategica essendo a pochi passi dalla pineta, dal mare di Viareggio e da Lido di Camaiore. I lavori di ristrutturazione eseguiti dagli attuali proprietari lo rendono inoltre adatto a chi non vuole affrontare tutti gli impegni di una ristrutturazione ma che anche per chi vuole scegliere un'abitazione che non si uniforma ai classici appartamenti dei grandi condomini.
Localizzazione dell'unità abitativa.
La proprietà è situata a Viareggio nel quartiere di Don Bosco, a pochi passi dal lungomare che dal molo continua per chilometri, e che per quanto si possa girare il mondo un viale a mare italiano così bello è difficile da trovare.Da una parte del viale si trovano bellissimi edifici Liberty, negozi, caffè, cinema, locali notturni e molto altro. La zona risulta estremamente servita e comoda per fruire di tutti i principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi.
Inoltre la città di Viareggio (La Perla della Versilia) è situata in posizione ideale per visitare ed ammirare i piacevoli e storici borghi dell'entroterra, tra questi Pietrasanta città d'arte, Camaiore, con i più bei paesi delle colline dellaVersilia, e Forte dei Marmi con le sue affascinanti boutique, e stabilimenti balneari. Per non parlare della vicina Pineta, polmone verde della cittadina e attrezzata per i giochi dei bambini, o soltanto per fare una piacevole passeggiata rientrando a casa dal mare.


DISTANZE: 400 mt Viareggio-Mare , 3,5 km Lido di Camaiore (spiagge), 24 km Lucca, 13 km Forte dei Marmi (golf), 43 km Pisa, 107 km Firenze.


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IMMOBILIARE CASANI
● www.immobiliarecasani.it
● Tel. : 0584 988956
+39 392 7582808
● Via Vittorio Emanuele, 5 - 55041 Camaiore (Lu)

Codice: VG007
€ 275.000
Informazioni immobile
Codice: VG007
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Viareggio
Prezzo: € 275.000
Totale mq: 80 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Piani totali: Si
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Pvc/Legno
Termosifoni: Termoarredo
Appartamenti Totali: 8
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 60
Disponibile: Si
Balconi: Presente, 5 mq
Distanza mare: 500 mt.
Cucina: Presente
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
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Ultimo aggiornamento 06-09-2018