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Villa in Vendita a Camaiore

800 mq 3 Bagni 4 Camere
 
Classe energetica  G  IPe: 167,7 kwh/m²

In posizione dominante sul tracciato dell'antica via Francigena, tra le colline coltivate a vite e ulivo, Rotaio, gode di un fascino straordinario. La sua posizione privilegiata dovette attirare gli interessi di Lucca che, tra i secoli XII e XIII, era impegnata nelle guerre con Pisa per il controllo delle zone litoranee. Proprio il comune lucchese commissionò, nel 1223, la costruzione del castello di Rotaio. La sua spessa cinta muraria a pianta triangolare ha un perimetro di circa 300 metri e un'altezza di 5. Sulla porta d'accesso si trova una torre di forma rettangolare che sporge all'esterno delle mura.
Notizie storiche.Dopo aver debellato definitivamente il regime feudale in Versilia, Lucca si preoccupò di fortificare nuove aree e rendere maggiormente efficienti i castelli dove risiedevano i cattani della Versilia. In questo contesto, Lucca avviò, nel 1223, la costruzione del nuovo castello di Rotaio con lo scopo di frenare l'avanzata pisana. Ai piedi del monte venne costruita anche una torre di avvistamento.
Tra il 1315 e il 1324, il castello passò nelle mani dei pisani che lo fortificarono ulteriormente, finché Castruccio Castracani, signore di Lucca, non se ne impossessò nuovamente. Ma i Pisani continuano a far valere i loro diritti sul castello anche dopo la morte di Castruccio e lo riottennero nel 1342. Rotaio ritornò a Lucca, insieme con Pietrasanta e la sua vicaria, nel 1369, quando l'imperatore Carlo IV li liberò dal dominio pisano.
In questo contesto spicca la Villa ristrutturata negli anni 90 dal proprietarioLa proprietà si eleva su quattro piani fuori terra di cui il piano terra adibito a cantine e garage per un totale di 185 mq. Al primo piano da un ingresso dal doppio volume si ha accesso alla biblioteca,al grande soggiorno,nonché cucina,lavanderia bagno ed una camera con bagno. Il secondo piano è caratterizzato da un meraviglioso studio su due volumi, due camere e due bagni. Al terzo piano una soffitta dall'altezza importante permette di sfruttarla per un appartamento completamente indipendente.

DISTANZE: 5 km Camaiore , 8 km Lido di Camaiore (spiagge), 27 km Lucca, 18 km Forte dei Marmi (golf), 43 km Pisa, 107 km Firenze.

Codice: 077
€ 1.850.000
Informazioni immobile
Codice: 077
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Toscana
Provincia: Lucca
Comune: Camaiore
Prezzo: € 1.850.000
Totale mq: 800 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Buono
Piano: Su due livelli
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Legno
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 2.000 mq
Distanza mare: 7.000 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Non arredato
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Ripostiglio
Cantina
Camino
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme


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Ultimo aggiornamento 05-06-2018